¿Bellavista o Niza? Datos de venta en Cúcuta
En Cúcuta, la mediana de venta en Bellavista es 390 millones de pesos (44 avisos) y en Niza es 200 millones de pesos (31 avisos).
Rango central: Bellavista de 315 millones de pesos a 600 millones de pesos; Niza de 180 millones de pesos a 240 millones de pesos.
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Por tamaño: 2 alcobas, 350 millones de pesos en Bellavista y 180 millones de pesos en Niza; 3 o más, 430 millones de pesos en Bellavista y 240 millones de pesos en Niza.
Bellavista es 95 % más caro que Niza en la mediana.
Datos
| Indicador | Bellavista | Niza |
|---|---|---|
| Mediana | 390 millones de pesos | 200 millones de pesos |
| Percentil 25 | 315 millones de pesos | 180 millones de pesos |
| Percentil 75 | 600 millones de pesos | 240 millones de pesos |
| Avisos | 44 | 31 |
| 2 alcobas | 350 millones de pesos | 180 millones de pesos |
| 3 o más | 430 millones de pesos | 240 millones de pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.